VOCÊ NÃO CONSEGUE MAIS PAGAR AS PARCELAS DO SEU IMÓVEL?
Entenda as possibilidades para rescindir o contrato e saiba o que pode acontecer com os valores já pagos.
Antes de aceitar qualquer proposta da construtora, analise o contrato e conheça as condições do distrato.
- Escritório de advocacia especializado em Direito Imobiliário
Situações que podem levar ao distrato
AS PARCELAS FICARAM PESADAS PARA O SEU ORÇAMENTO
Mudanças na situação financeira podem dificultar a continuidade do contrato. Nessa situação, é importante avaliar as possibilidades de rescisão e suas consequências.
A CONSTRUTORA QUER RETER GRANDE PARTE DOS VALORES PAGOS
A proposta de distrato apresentada pela construtora deve ser analisada antes da assinatura, especialmente quanto às multas, retenções e demais descontos previstos.
VOCÊ ESTÁ COM PARCELAS EM ATRASO
A inadimplência pode gerar cobranças e outras consequências previstas no contrato. A análise jurídica permite avaliar a situação e as alternativas disponíveis.
A CONSTRUTORA ATRASOU A ENTREGA DO IMÓVEL
O descumprimento do prazo de entrega pode gerar consequências jurídicas para a construtora. As medidas aplicáveis dependem das circunstâncias e das condições do contrato.
A CONSTRUTORA NÃO ACEITA O DISTRATO
Quando não há acordo sobre as condições da rescisão, é possível avaliar as medidas extrajudiciais ou judiciais cabíveis para o caso.
Conheça algumas soluções jurídicas para o distrato imobiliário
Análise e revisão do contrato
- Avaliação das cláusulas relacionadas à rescisão, multas, retenções, pagamentos e demais condições previstas no contrato.
Distrato por iniciativa do comprador
- Análise das possibilidades jurídicas para quem não deseja ou não consegue continuar com o contrato de compra do imóvel.
Distrato por descumprimento da construtora
- Avaliação de situações como atraso na entrega do imóvel ou outras obrigações contratuais que possam ter sido descumpridas.
Negociação extrajudicial
- Atuação na análise e negociação das condições propostas para o encerramento do contrato, quando essa alternativa for adequada ao caso.
Por que analisar o seu distrato?
- ANÁLISE DO CONTRATO: Verifique as condições de rescisão, multas, retenções e demais cláusulas antes de tomar uma decisão.
- CONHECIMENTO DOS DIREITOS: Entenda quais possibilidades jurídicas podem existir de acordo com as circunstâncias do seu contrato.
- AVALIAÇÃO DOS VALORES: Analise os valores pagos e as condições apresentadas pela construtora para a rescisão.
- SEGURANÇA NA DECISÃO: Tenha orientação jurídica antes de assinar um distrato ou interromper os pagamentos.
- PREVENÇÃO DE RISCOS: Evite tomar decisões sem compreender as possíveis consequências contratuais e financeiras.
Nossos serviços especializados
DISTRATO IMOBILIÁRIO
Análise e orientação jurídica em situações envolvendo a rescisão de contratos de compra e venda de imóveis.
CONTRATOS IMOBILIÁRIOS
Elaboração, revisão e análise de contratos de compra e venda, identificando cláusulas e condições que mereçam atenção.
ANÁLISE DE RISCOS
Avaliação da situação contratual e dos possíveis riscos jurídicos antes da tomada de decisões relacionadas ao imóvel.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
Atuação em questões relacionadas à regularização jurídica e documental de imóveis, conforme as características de cada caso.
USUCAPIÃO
Atuação em processos judiciais e procedimentos extrajudiciais de usucapião, observados os requisitos legais aplicáveis.
POR QUE CONTRATAR NOSSO ESCRITÓRIO?
ASSESSORIA ESPECIALIZADA
Equipe com atuação em Direito Imobiliário e experiência na análise de contratos e situações envolvendo distrato.
Mais de 15 anos de experiência.
COMPROMETIMENTO E SEGURANÇA
Orientação jurídica clara sobre as condições do contrato, os possíveis riscos e as alternativas disponíveis para cada situação.
Cada caso é estudado com profundidade.
AGILIDADE E EFICIÊNCIA
Atendimento organizado e acompanhamento das medidas necessárias, buscando proporcionar maior clareza durante a condução do caso.
Processos 100% digitais.
COMO É FEITO NOSSO ATENDIMENTO
CONSULTA INICIAL
Conversa Inicial pelo Whatsapp.
Atendimento ágil e seguro para entender seu caso.
ANÁLISE DETALHADA
Estudo do contrato e dos documentos.Nossa equipe analisa o contrato, os pagamentos realizados e as circunstâncias apresentadas para identificar as possibilidades jurídicas aplicáveis.
Orientamos sobre a documentação necessária.
VIDEOCONFERÊNCIA
Apresentação do Plano de Ação.
Reunião por videoconferência com advogado para apresentar as possibilidades identificadas, esclarecer dúvidas e explicar os próximos passos.
CONTRATAÇÃO
Assinatura e Início do Processo.
Após a definição da estratégia, são apresentados os honorários e as condições para contratação dos serviços.O contrato de prestação de serviços pode ser assinado eletronicamente.
Quem Somos
O escritório Erica Gomes Advocacia e Consultoria Jurídica é formado por uma equipe de profissionais altamente qualificados e experientes em soluções inovadoras para questões imobiliárias e de inventários.
Coordenado por sua sócia fundadora, a advogada Erica Gomes, que possui mais de 15 anos de experiência na área jurídica, o escritório é referência no Direito Imobiliário, com ampla atuação na Regularização de Imóveis.
Comprometida com a prestação de serviços jurídicos com excelência, combinada com competência técnica e conhecimento jurídico aprofundado, a equipe do escritório Erica Gomes Advocacia e Consultoria Jurídica visa a soluções assertivas para obtenção de resultados expressivos e que garantam a satisfação de seus clientes.
- Equipe de profissionais altamente qualificados
- Atuação em todo o Brasil
- Processos judiciais e cartorários 100% digitais
- Atendimento online e presencial
Perguntas Frequentes
A possibilidade de rescisão depende das condições previstas no contrato e das circunstâncias do caso. É recomendável analisar as consequências jurídicas e financeiras antes de formalizar a desistência.
A retenção de valores depende das condições contratuais, da legislação aplicável e das circunstâncias da rescisão. Por isso, é importante analisar o contrato e a proposta apresentada pela construtora.
A situação pode ser analisada mesmo em caso de inadimplência. Entretanto, o atraso pode gerar consequências contratuais e financeiras, sendo importante avaliar o caso antes de interromper os pagamentos ou tomar outras medidas.
É possível avaliar alternativas de negociação e, quando cabível, a adoção de medidas judiciais para discutir a rescisão e as demais questões relacionadas ao contrato.
O atraso na entrega pode gerar consequências jurídicas, dependendo das circunstâncias e das disposições contratuais. O caso deve ser analisado individualmente para verificar as medidas aplicáveis.
Não necessariamente. Porém, a orientação jurídica pode auxiliar na análise do contrato, das condições apresentadas pela construtora e das possíveis consequências da rescisão.
Não. O escritório realiza atendimento online e pode atender clientes de diferentes regiões do Brasil.
O QUE NOSSOS CLIENTES DIZEM?
Clientes satisfeitos com os trabalhos prestados por nosso escritório.
PRONTO PARA ENTENDER SE É POSSÍVEL RESCINDIR O SEU CONTRATO?
Fale agora mesmo com nossa equipe de especialistas!
- (11) 91254-9067
- @ericagomesadvogada
- contato@ericagomes.adv.br
- Atendimento online em todo o Brasil!
Erica Gomes Advocacia e Consultoria Jurídica © TODOS OS DIREITOS RESERVADOS
Esse site não faz parte do Google LLC nem do Facebook Inc. e não oferecemos nenhum tipo de serviço oficial do governo. Trabalhamos exclusivamente com serviços jurídicos.